ดูรารูฟโค้ท ผลิตขึ้นจากหลักวิชาการชั้นสูง จนได้ผลิตภัณฑ์ยางสังเคราะห์พิเศษในรูปของอีมัลชั่น สามารถกันน้ำได้อย่างดีเยี่ยม ดูรารูฟโค้ท มีสารเคมีช่วยเพิ่มการยึดเกาะ แม้ในสภาวะที่คอนกรีต มีความชื้นสูง เพราะจะช่วยดูดซับความชื้น ทำให้แรงยึดเกาะไม่ถูกทำลายด้วยความชื้น จึงต่างจากผลิตภัณฑ์กันซึมอย่างอื่น เช่น ระบบกันซึมแบบแผ่นปูสำเร็จรูป ที่ไม่สามารถทนต่อแรงดันของความชื้นในคอนกรีตได้ หลังจาก ดูรารูฟโค้ท แห้งตัวจะได้ฟิล์มเป็นแผ่น membrane ชนิดไม่มีรอยต่อ ฟิล์มของ ดูรารูฟโค้ท มีความยืดตัวสูงมากทนทานต่อบรรยากาศ (เช่น โอโซน และอุลตร้าไวโลเลต) และการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิได้เป็นอย่างดี ไม่หลุดร่อน แม้จะตากแดด หรือมีน้ำท่วมขังเป็นเวลานาน อีกทั้งยังสามารถรองรับการเคลื่อนไหวของหลังคาคอนกรีตได้อย่างมีประสิทธิภาพ